Delegación de Urbanismo

DOCUMENTACION NECESARIA A PRESENTAR INFORMES DE CONSULTAS DE VIABILIDAD URBANISTICA Y TRANSFORMACIONES DE USO

La solicitud de emisión de informes por consultas de viabilidad urbanística o consultas para la transformación de usos, conllevará la presentación de una documentación mínima específica para
poder ser valorada por los servicios técnicos de esta área de urbanismo.

Dicha documentación mínima se describe a continuación:
PGOU

• PLANO 3.1. Calificación y usos del suelo urbano. Identificando la finca en dicho plano 3.1.
• Dicha documentación deberá ajustarse al área próxima de la finca en cuestión, con escala adecuada.

DOCUMENTACION TÉCNICA

• MEMORIA
  • Estado actual. Breve descripción del estado actual de la finca e histórica del edificio.
  • Estado reformado. Breve descripción de las obras a realizar. Numerar las actuaciones.
• PLANOS
  • Situación y Emplazamiento de la actuación en la parcela, a escala adecuada.
  • Plano de Distribución. Comparativo de la planta (estado actual y estado reformado). Deberá acotarse y superficiar cada estancia, para comprobar su cumplimiento.
  • Plano de Alzado (estado actual y estado reformado).
  • Plano de Secciones (estado actual y estado reformado). (*) En caso de no incluirse los Planos de Distribución pretendida se podrá informar de la compatibilidad urbanística del uso con el planeamiento de aplicación, pero no de la viabilidad de la transformación en particular que se solicite, por falta de dicha documentación.
• FOTOGRAFIAS
  • Exteriores:
    • Fachada. (incluyendo detalles y fincas medianeras).
  • Interiores:
    • Zaguán de entrada, patio Principal, escalera, zonas comunes, ...etc
    • Estancias interiores.
• TITULARIDAD
  • Documentación Registral (Nota Simple)
  • Documentación Catastral (Certificación o Consulta de Datos Catastrales del Inmueble)

DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA

• ABONO DE TASA. Según la ORDENANZA FISCAL No 13 TASA POR EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS A INSTANCIA DE PARTE, deberá abonarse la cantidad estipulada para la emisión del informe.
• 50,40 € TASA POR EMISION DE INFORME: Consulta de viabilidad urbanística